2025. szeptember 17. 07:00 | Gulyás Veronika
A szeptemberben indult Otthon Start jelentősen átrajzolja a hazai lakáspiac szerkezetét. Arról, hogy hogyan hat a bérlakásokra és hozamokra, kevesebb szó esik: egyes piaci szereplők szerint nyomás alá helyezheti a befektetési célú ingatlanok piacát és hozamcsökkenést hozhat, míg mások az értéknövekedéstől azt várják, hogy továbbra sem lesz panasz a megtérülésre.
2025. szeptember 16. 09:22 | Portfolio
Egyelőre nem érzékelhető az Otthon Start Program hatása: tovább drágultak a budapesti albérletek augusztusban és a vidéki egyetemi városokban, nőtt a különbség a fővárosi és vidéki bérleti piac között - derül ki a Duna House adataiból.
2025. szeptember 16. 09:00 | Portfolio
A budapesti irodapiac átalakulásáról, a bérlői igények változásáról és a fenntarthatósági szempontok előtérbe kerüléséről beszélgettünk a Portfolio Business Podcast legújabb adásában az iO Partners szakértőivel. A minőségi szempontok és ESG-követelmények már alapvető elvárássá váltak a prémium kategóriás irodaházaknál, miközben a bérlői ciklusok is átalakulóban vannak. A jövőbeli kilátásokat jelentősen befolyásolja a trendváltozás és a munkaerőpiaci generációváltás.
A budapesti irodapiac jelentős átalakuláson megy keresztül, ahol a bérlői igények és a fenntarthatósági szempontok egyre nagyobb szerepet játszanak - derült ki a Portfolio Business Podcast legújabb adásából, amelyben Major Krisztina, az iO Partners irodatranzakciós vezetője és Würsching Péter bérbeadási igazgató osztotta meg szakmai meglátásait a piac jelenlegi helyzetéről és jövőbeli kilátásairól.
A szakértők részletesen beszéltek a bérlői igények átalakulásáról, kiemelve, hogy a minőségi szempontok és az ESG-követelmények egyre hangsúlyosabbá válnak a bérlői döntéshozatalban. A zöld minősítések már nem csupán marketingeszközként szolgálnak, hanem alapvető elvárássá váltak a prémium kategóriás irodaházak esetében. A bérlői ciklusok változása is szembetűnő tendencia, ami új kihívások elé állítja mind a fejlesztőket, mind az üzemeltetőket.
Az iO Partners szakértői szerint a közép- és hosszútávú kilátásokat jelentősen befolyásolja a munkaerőpiacon zajló generációváltás. A fiatalabb generációk munkahelyi elvárásai alapjaiban formálják át az irodahasználati szokásokat és a bérlői igényeket, ezek a változások új lehetőségeket is teremtenek az innovatív megoldásokat kínáló fejlesztők számára.
A szakértők egyetértettek abban, hogy a magas minőségű, jó lokációval rendelkező, fenntartható irodaházak iránt továbbra is stabil a kereslet, ugyanakkor nagy kihívást jelent, hogy jelentősen visszaesett az épülő irodaházak száma.
Támogatott tartalom
A cikk és a videó megjelenését az iO Partners támogatta.
Címlapkép: iO Partners
2025. szeptember 15. 17:09 | Portfolio
A KSH közzétette 2024-es helyzetképét a lakáspiac főbb folyamatairól. Bár az adatok épp ezért nem a legfrissebbek, érdekesség akad bőven a grafikonok között.
2025. szeptember 15. 15:47 | Portfolio
Tovább gyorsult a kínai használt lakások árcsökkenése augusztusban, ami jól mutatja, valóban mennyire halaszthatatlanok az egyes nagyvárosokban nemrég bevezetett gazdaságélénkítő intézkedések - írja a Bloomberg.
2025. szeptember 15. 14:47 | Portfolio
A Lánchíd budai hídfőjének közelében megnyílt a 48 szobás Leon Hotel & Lounge - írja a Market Építő, a projekt kivitelezője.
2025. szeptember 15. 11:06 | Portfolio
A Citigroup londoni toronyházának felújítási költsége 1,5 milliárd dollárra emelkedett, ami közel azonos az épület 2019-es 1,2 milliárd fontos (1,63 milliárd dollár) vételárával, írja a Reuters. Az amerikai bankóriás is egyike azoknak a munkáltatóknak, akik igyekeznek visszacsábítani alkalmazottaikat a home office berkeiből, bár a Citi a versenytársaknál kicsit még mindig lazább a hibrid munkavégzés terén.
2025. szeptember 15. 09:19 | Portfolio
Országosan havi összevetésben 1,1, Budapesten pedig 1,4 százalékkal emelkedtek a lakásárak augusztusban. Az egy évvel ezelőtti szinthez képest 14,7 százalékkal, a fővárosban pedig 21,3 százalékkal kerülnek többe a lakások az ingatlan.com lakásárindexe szerint. Ezzel párhuzamosan az Otthon Start Program lendülete miatt a 3 százalékos hitelnek megfelelő kínálat gyorsabban zsugorodik, mint az összes eladó lakás és ház kínálata.
2025. szeptember 13. 09:01 | Portfolio
„Ahogy van háziorvosa, ügyvédje, autószerelője az embernek, úgy kell, hogy legyen ingatlanosa is” – hangzott el egyik interjúnkban nemrég, és többek között erre az igazságra alapozva ígérkezik különösen izgalmasnak a küszöbönálló REA Summit 2025 – powered by Pénzcentrum, amely az ingatlanközvetítő szakma krémjét hozza össze. A menü igazán gazdag: az Otthon Start őrület különböző aspektusaitól az aktuális ingatlanjogi anomáliákon át egészen az ügyfélélményig sok minden terítékre kerül vezető szakemberek tolmácsolásában.
2025. szeptember 12. 08:53 | Portfolio
Egyelőre nem hozott fordulatot az albérletpiacon az Otthon Start a zenga.hu adatai szerint. A várakozásokkal ellentétben szeptember első két hetében nemhogy csökkentek volna, még kicsivel emelkedtek is a lakásbérleti díjak, így úgy tűnik, egyelőre elmaradt a program miatti fordulat.
2025. szeptember 11. 17:00 | Portfolio
Alacsonyabbak a Budapesten eladásra kínált új lakások átlagárai, de csak azért, mert nőtt a kisebb és olcsóbb lakások súlya, derül ki a harmadik negyedéves Budapesti Lakáspiaci Riportból. Az újonnan piacra érkező kínálat is és megfeleződött a korábbi rekordhoz képest. Mindeközben a négyzetméterárak tovább emelkedtek, de lassuló ütemben: a június-augusztusi időszakban 1,77 millió forint volt az átlagos négyzetméterár.
2025. szeptember 11. 17:00 | Portfolio
Az Otthon Start hitelprogram nyomán Budapesten még inkább felértékelődhetnek a jó állapotú, kisebb lakások, vidéken pedig a magasabb összeghatár miatt a családi házak iránt is megnövekedhet az érdeklődés, írja az OTP Ingatlanpont elemzése.
2025. szeptember 11. 10:52 | Portfolio
A Duna House legfrissebb adatai szerint erősödik a kereslet Budapest külsőbb városrészeiben, Újpesten kiugró a bővülés.
2025. szeptember 11. 09:57 | Portfolio
Lassult a drágulás üteme az albérletpiacon Magyarországon, augusztusban háromhavi mélypontra mérséklődött a növekedés az ingatlan.com és a KSH lakbérindexe szerint. Míg a kínálat négyéves csúcsra ért, már érezhető az Otthon Start hatása is.
2025. szeptember 10. 11:57 | Portfolio
A CPI Hungary 2027 első negyedévére tervezi legújabb Stop Shop üzletközpontja nyitását Salgótarjánban, amely a helyi önkormányzattal együttműködésben épül.
2025. szeptember 10. 08:53 | Portfolio
Megszülettek az első támogatói döntések a lakossági távhőprogramban, amely társasházak, lakásszövetkezetek részére biztosít vissza nem térítendő forrást korszerű, távleolvasható mérési rendszerek telepítéséhez - közölte az Energiaügyi Minisztérium.
2025. szeptember 09. 17:01 | Portfolio
Hazai vásárlóé lett a Budapesti Elektromos Művek egykori székháza a fővárosban, közölte az Eston International, a tranzakció tanácsadója. A vételár, illetve a vevő nem ismert.
2025. szeptember 05. 14:00 | Major András
Egy jogszabályváltozásnak köszönhetően szeptembertől magyarországi társasházi és lakásszövetkezeti ingatlantulajdonosok is energiaközösséget hozhatnak létre. Ezért most összeszedtük, hogy mit kell tudni erről és milyen új lehetőségeket rejt magában!
2025. szeptember 03. 13:53 | Portfolio
Az ingatlanvásárlás és -eladás folyamata számos kompromisszumot igényel, amelyhez szakértői segítség szükséges, és mindez a jelenlegi, igencsak felbolydult piaci viszonyok között még aktuálisabb, vélekedik Heinrich Balázs, az Otthon Centrum értékesítési vezérigazgató-helyettese, aki szerint a szakma az egyablakos, komplex szolgáltatások irányába fejlődik. Többek között ezzel is, valamint az ingatlanközvetítés szakmai kérdéseinek teljes spektrumával foglalkozik a szeptember 17-i REA Summit powered by Pénzcentrum konferencia.
2025. szeptember 02. 11:00 | Hörömpöli-Tóth Levente
A tanácsadás minősége és az átfutási idő fog dönteni a bankok között, hogy ki mennyit tud kihozni az Otthon Start által gerjesztett rendkívüli hitelkeresletből – mondta el Rajna Gábor, a Raiffeisen Bank lakossági bankolásért felelős vezérigazgató-helyettese a Portfolio-nak adott interjújában. A szakember, aki a hitelközvetítés vezető eseményén, a FIN-CON 2025 konferencián szintén megszólal, arról is beszélt, hogy mekkora földindulást okoz a program a piacon, földbe állnak-e a piaci alapú hitelek, és vajon a fiatalok számára ténylegesen közelebb kerül-e a saját otthon álma.
Átfogó kutatás eredményeit közöljük.
Kiszámoltuk, mennyit kaszálhatsz az új hitelprogramon.
Megnéztük, mire használják a bankok a generatív mesterséges intelligenciát.
Csökkenő beruházási és energiaköltségek – energiahatékonyság kedvezményes adózással.
És nem csak a 2,8%-os szlovén és 3,0%-os horvát lakáshitelekre gondolunk.
Bónusz kérdés-válasz: tényleg felülvizsgálják 5 év után a kamatot?
A sörfőzde világa összeomlik.
Mindenki egy erős Európai Uniót akar, csak nem áldoznák fel az unió legfontosabb alapelveit.
Az Otthon Start program beindulásával párhuzamosan számos új funkcióval bővült a Digitális Állampolgár (DÁP) alkalmazás, így már számos lakástámogatáshoz szükséges igazolás és dokume
Hosszú évek óta hatékonyan működött Magyarországon az a rendszer, amely lehetővé tette, hogy a gazdasági társaságok társasági adójuk egy részének felajánlásával támogassák a látván
Szerdán eladtam a csomagom felét 23 dolláron, ez kb. 60% hozamot jelent. Azóta esik, a maradék hozama már 40% alá ment. Volt előtte pár hír, miszerint már több mint 50 ezer bitcoinja van a
Az e heti vendég Zsiday Viktor, jó szórakozást! Milyen platformokon találjátok még meg? A HOLD After Hours podcastek megtalálhatók a Spotify, YouTube, Apple Podcast, Google Pod
Az S&P péntek este (2025.10.10.) nem változtatott Magyarország szuverén adósbesorolásán: maradt a BBB-, negatív kilátással. Külön részletes értékelést ezúttal nem adtak ki. Regős Gá
Október 14-én Győr adott otthont a Portfolio által szervezett Nyugat-magyarországi Gazdasági Fórumnak, ahol gazdasági szakemberek vitatták meg a vállalkozásokat érintő legfontosabb kihívások
Bár maradtak még kérdőjelek.
Feltörhetetlen pénztárcák, elvesztett tízmilliók, fiktív kriptodevizák – új évaddal folytatódik a Préda
Milyen hatásai lesznek a 14. havi nyugdíjnak?
